| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MCKIERNAN, GEORGE S | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 573 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 538 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 140 BROAD COVE EAST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 12 | River Tidal .5 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/01/2001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 85,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 125,000 | 125,000 | 60% | Unimproved | 75,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 144 | $/LF-Water Frontage | 300.00 | 43,200 | 60% | Unimproved | 25,920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.25 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.75 | 134,560.00 Per Acre | Land Total | 100,920 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 101,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 101,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||