| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | PEARSON, ROBERT W & LORENA M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1798 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1703 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 88 BROAD COVE WEST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 12 | River Tidal .5 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 09/01/1969 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 4,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 14 0 0 | Land Schedule | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.44 | Acres-Baselot (Frct) | 125,000 | 120,297 | 30% | Unimproved | 36,089 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.44 | 82,020.45 Per Acre | Land Total | 36,089 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 36,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 36,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||