| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | SPOFFORD, PARKER L | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2217 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2104 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 130 BROAD COVE WEST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 12 | River Tidal .5 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/01/1983 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 3,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 4 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 125,000 | 125,000 | 30% | 37,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.01 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30 | 100% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.51 | 73,588.24 Per Acre | Land Total | 37,530 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 38,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 38,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||