| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MAGUR, GARY B CONSELING P.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3424 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 40E | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3386 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 211 BROAD COVE WEST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 5,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.15 | Acres-Baselot (Frct) | 60,000.00 | 50,822 | 20% | 10,164 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.15 | 8,838.26 Per Acre | Land Total | 10,164 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 10,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 10,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||