| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | HEATH, CAROLYN G | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 65 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 955 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | BENS ISLAND | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 03/01/1972 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 14,750 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 80,000.00 | 80,000 | 20% | Unimproved | 16,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 700 | $/LF-Water Frontage | 300.00 | 210,000 | 20% | Unimproved | 42,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 2,500 | 100% | 2,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 14.00 | 4,321.43 Per Acre | Land Total | 60,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 61,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 61,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||