| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | CARTER, EUGENE & MONOLA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1995 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 2 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1881 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 161 GROSS NECK RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/1992 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 13,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 1 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 60,000.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.40 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 1,200 | 100% | 1,200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19.60 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 3,920 | 100% | 3,920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 24.00 | 1,471.67 Per Acre | Land Total | 35,320 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 35,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 35,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||