| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | JONES, LORELYN | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2742 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 2 68B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2608 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 691 DUTCH NECK RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 07/01/1987 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 60,000.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 400 | $/LF-Water Frontage | 100.00 | 40,000 | 20% | Access | 8,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 500 | 100% | 500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.00 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 2,200 | 100% | 2,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 18.00 | 2,261.11 Per Acre | Land Total | 40,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 41,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 41,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||