| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BENNER, VIOLA HEIRS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 151 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R10 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 147 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 3431 FRIENDSHIP RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 4 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 80,000.00 | 80,000 | 57% | 45,600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 9,000 | 81% | 7,290 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 2,000 | 81% | 1,620 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 9.00 | 6,056.67 Per Acre | Land Total | 54,510 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 55,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 55,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||