| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MEDOMAK VALLEY LAND TRUST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 747 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R12 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 703 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1151 GOSHEN RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
1981 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/05/2005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 82,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | TREE GROWTH 1981 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 6 0 0 | Land Schedule | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 500 | 100% | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 81.00 | Acres-Softwood TG | 244.00 | 19,764 | 100% | 19,764 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20.00 | Acres-Mixed Wood TG | 135.00 | 2,700 | 100% | 2,700 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29.00 | Acres-Hardwood TG | 94.00 | 2,726 | 100% | 2,726 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 133.00 | 194.66 Per Acre | Land Total | 25,890 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 26,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 26,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||