| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | KRISTIANSEN, DAVID W & PATRICIA L | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2653 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U10 38A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2521 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 750 MAIN ST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 4 | Village .5 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/1998 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | VILLAGE SHORELAND LC | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 16,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 30,000 | 100% | 30,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.30 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 900 | 100% | 900 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.98 | Acres-Back Land | 500.00 | 490 | 100% | 490 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.78 | 17,634.83 Per Acre | Land Total | 31,390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 31,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 31,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||