| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | THE COUNTRY CLUB TRUST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 310 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U12 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 304 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1201 ATLANTIC HWY | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 7 | Rt 1 Com B .5 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 65,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 70,000.00 | 70,000 | 60% | 42,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30,000 | 100% | 30,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.77 | Acres-Back Land | 500.00 | 5,385 | 100% | 5,385 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 21.27 | 3,638.22 Per Acre | Land Total | 77,385 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 77,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 77,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||