| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | RALPH, R STEPHEN & | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 649 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ERICKSON, CARL B JR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U12 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 610 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 46 WINSLOWS MILLS RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 7 | Rt 1 Com B .5 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 05/01/2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 20,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 70,000.00 | 70,000 | 80% | 56,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.01 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30 | 100% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.51 | 109,862.75 Per Acre | Land Total | 56,030 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 56,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 56,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||