| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 09/29/2008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | HENDERSON, CHARLOTTE P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3122 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U13 11E | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3014 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 869 WINSLOWS MILLS RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 9 | Residential Stream 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 12/14/2004 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | WELLHEAD PROTECTION SHORELAND LR | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 44,100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 35,000.00 | 35,000 | 50% | 17,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 3,000 | 100% | 3,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.62 | Acres-Back Land | 500.00 | 1,810 | 100% | 1,810 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 6.62 | 3,370.09 Per Acre | Land Total | 22,310 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 22,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 22,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||